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7月70个大中城市房价出炉 武汉新房价格同比上涨146%

发布时间: 2019-08-17 点击数:

  8月15日上午,国家统计局公布2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.7%,涨幅均与上月相同。

  对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。7月份,各地继续贯彻落实党中央、国务院部署,始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,以稳地价、稳房价、稳预期为目标,进一步落实房地产调控长效机制,房地产市场总体延续平稳态势。

  从新建商品住宅价格环比涨幅来看,武汉排行前十,环比上月涨幅扩大0.1%。

  数据显示,7月份武汉新建商品住宅销售价格环比上涨1.1%,同比上涨14.6%。其中90㎡以下户型价格环比上涨1.1%,同比上涨16.4%;90-144㎡户型价格环比上涨1.1%,同比上涨13.6%;144㎡以上户型环比上涨1%,同比上涨15.5%。

  数据显示,7月份武汉二手住宅销售价格,环比下降0.2%,同比上涨3.4%,涨幅比上个月扩大0.1%。其中90㎡以下户型价格环比下降0.2%,同比上涨3.8%;90-144㎡户型环比上浮0%,同比上涨1.5%;144㎡以上户型环比下降0.6%,同比上涨7.1%。

  8月13日,大家顾问研究部向武汉20处楼盘12家合作银行咨询发现,相比7月武汉房贷利率调查发现武汉个别银行对首套、二套房贷利率有所提升,155888管家婆六合开奖结果。首套房贷利率最高上浮30%,二套房最高上浮40%。需要注意的是,按照惯例,下半年银行的信贷资金普遍比上半年紧张,再加上热门城市的房地产调控等因素影响,下半年武汉信贷环境或比上半年更趋紧张。

  首套房房贷利率上浮20%依旧是常态,而二套房房贷利率,上浮25%-30%比较常见,仍处于全国房贷利率高位。据了解,从放款周期上来看,放款时间有所延长,从之前最短一周延长至最长3个月。

  业内人士分析表示:武汉的房价涨幅排名相对是比较靠前,这说明房价上涨的动力比较强劲。同时,武汉本身购房需求比较强劲,随着武汉落户政策的进一步放宽,以2019年以来武汉银行贷款也略有松动,这都会带来市场交易的活跃。

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